您好,欢迎来到猎课网 请 登陆注册新会员 [忘记密码]
关于网站相关功能调整的公告

葛静“国内知名礼仪及情绪压力管理专家”

 

买房?租房?

发表日期:2008/8/28

昨晚和朋友吃饭,谈论到买房的问题!她征求我的意见,我的答复是暂不考虑。买房好还是租房好是一个辨证的关系,不能一概而论,但在现阶段个人认为不是买房的最佳时机(对于她而言),原因大概有如下几点。

一、万事万物是在发展变化的,房地产业的兴起也是国家宏观调控的结果;98年亚洲金融危机,国家面临着巨大的压力,急需拉动内需,而当时老百姓的习惯是存钱而非消费,为了有效的解决这个问题,国家取消了福利分房,大力发展房地产业;而现在房地产泡沫日益涌现,国家一定会出台相应的政策改变这一现状,房价出现“拐点”是毋庸置疑的,而对于西安来说现在买房还不是最佳时机。

二、朋友经过几年的打拼,才攒了10万块钱,如果现在买房,一定会按揭贷款而成为“房奴”。即使在房价稳定上升的时期,房奴的日子也是很难过的,而在奥运过后房价下跌的现在房奴的日子就更不好过了。

三、一个人在事业未成之前,每一分钱都是投资理财的种子,你把种子过早地吃掉了将来怎么会有大的收成呢?如果你是一个守信用的人,你的钱将可以放大使用。也就是说如果你自己有多少现金,你就还可以借到更多的现金;如果你自己没有钱甚至因为房子问题而存在负债,那你就透支了信用,一个透支了信用的人几乎是借不到钱的。如果你没有本钱,再好的投资项目也会与你失之交臂。因此,要考虑到现有资金的利息成本和机会成本。

四、过早买房子不只损失了当前的投资机会,而且他以后大部分的投资机会和好的就业机会也会丧失掉(不敢随便离职、跳槽)试想他每天压力重重,一回到家就只想睡觉,怎么有精力去加强学习提高自己呢?怎么有精力去寻找更好的就业和投资机会呢?还可能因此而影响夫妻感情,天天筋疲力尽的人的生活几乎毫无浪漫可言!

有人说,我早就体味过租房的烦恼了,房东老涨价,经常要搬家,烦啊实际上,房东涨价也是有度的,并且住同样的房子租金一定比月供便宜(我买的房子月供1500元,租同样的房子只需要1000元)。如果你不太计较租金也需要搬家的话,那肯定就是越搬越好的!

在我国,传统文化的作用,很多年轻人都持有以下观点,尤其以女性为最。他们总以为要结婚就一定要买房子,只有买了房子才觉得稳定,才有安全感。这也是很多有创业能力的年轻人,仅仅是因为没有创业起步资金而最终终生只能为别人打工赚钱的原因,也是当前中国房奴遍地的症结所在!上述的误解在于:不把收入的大幅度提高当作稳定安全的依靠,而只把拥有自己的住房当作稳定安全的港湾。殊不知,更高的收入才能让你有自由而体面的生活

我说的买房不如租房当然也是有前提的,即对于事业未成并且想要投资理财的人而言,买房子住不如租房住。而买房子卖是属于另一回事(是属于投资行为而不是消费行为,投资行为只要能赚钱就是硬道理)。但对于不会理财的人和不需要去投资的人来说,还是可以去买房子住的。要不然,如果都不买房子,哪里有房子可租呢?当然,只有让不会理财的人去买房子,会理财的人才能租到低价的房子啰!

返回文章列表 人气(1328) TOP
更多>> 最新其他文章
用户头像
葛静
文章总数83
访问次数259602
建立时间2008/8/12
移动电话15802999200
公告栏
暂无信息
最新评论
就像都江堰,有疏有堵。
我们要学会控制自己的情绪。疏...
美女讲师。好气质ing
这个会场座位很独特呀
看照片,葛静老师的现场气氛很...
收获很多知识,谢谢老师。
很值得去听这课,也想学习学习
祝贺老师培训圆满成功
现在的社会,压力无处不在啊
很厉害的,有时间也去听
白衣天使们~
哇哦,美女讲师。嘿嘿
葛老师分享礼仪知识,这的很不...
要让孩子们从小形成一种尊重、...
第一排的女同志们的坐姿真整齐...
讲师文章
浏览历史
购课指南 会员中心 售后服务 特色服务 K宝帮帮 申请合作
关于猎课 商务合作 服务条款 隐私保护 广告服务 友情链接 站点地图 联系我们
中国猎课网版权所有 © All rights reserved. 2006-2017
沪ICP备12042375号